125.000,00
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Solar en calle Media Aldea, Baiona

Preciosa parcela para edificar vivienda unifamiliar en la exclusiva zona de Belesar, Media Aldea, Baiona, Pontevedra. La parcela está dentro de núcleo rural común de la zona SNR-C, y es edificable conforme al PGOM de Baiona. Ordenanza NR-C-O 2ª. Muy próxima al moderno y
conocido hotel Le Sept. Zona residencial de alto nivel.

La ordenanza permite la construcción de vivienda unifamiliar en parcela mímina de 600 metros conforme a las siguientes condiciones de la Ordenanza NR-C-O:

Tipoloxía: Illada. Excepcionalmente poderán acaroarse a un lindeiro cando presenten un proxecto conxunto e se edifiquen simultaneamente.

– Parcela mínima edificable: 600 m2.
– Alturas: A altura da edificación non excederá de planta baixa e piso, nin dun máximo de 7 metros medidos no centro de todas as fachadas, desde a rasante natural do terreo ao arranque inferior da vertente de cuberta. Excepcionalmente, poderá exceder os 7 metros de altura cando as características específicas da actividade,debidamente xustificadas, fixesen imprescindible excedelos nalgún dos seus puntos.
– Fronte mínimo de parcela: Non se esixe.
– Ocupación máxima de parcela: 40%, computando a totalidade das edificacións ademais da principal
– Edificabilidade máxima: 0,4 m2/m2, computando a totalidade das edificacións ademais da principal.
– Recuamentos: En zonas consolidadas a aliñación existente segundo os planos de ordenación. En caso de non existir estas, e se trata de solares vacantes onde se pretende construír una nova edificación os recuamentos de peches e edificación regularanse en función da normativa sectorial do organismo tutela. No caso de tratarse de viario de titularidade municipal serán:
– Peches: 4 m do eixe da vía para as aliñacións de parcela.
– Edificación: 3 m da aliñación da parcela ou peche
A lindeiros:
– Frontal: 3 m da aliñación da parcela ou peche.
– Posterior: 3 m.
– Laterais (cando non se pega a edificación): 3 m.

La parcela tiene unas preciosas vistas sobre el entorno, al estar en una zona más elevada y las vistas se extienden hasta el imponente mar. Por otra parte, la parcela linda con una gran zona natural de enorme belleza, con múltiples caminos y pistas para hacer senderismo, rutas en bici o con mascotas por los bosques o junto al mar. Una magnifica propiedad para construir la vivienda de tus sueños y elegir el tamaño de la parcela. O bien ocuparla toda, o bien segregar y vender una parte para ayudar a financiar la propia construcción.

También está a la venta la parcela colindante, con lo que se pueden adquirir ambas parcelas colindantes. Si se está interesado en las dos parcelas, rogamos contactar con nosotros para hablar del precio.

No pierdas la oportunidad de visitar esta preciosa propiedad con URBANISMO DEL NORTE.

Detalles

Precio : 125.000,00
Tipo de propiedad : Solar
Tipo de operación : Venta
Estado : No disponible
Superficie : 2315 m²
País : España
Provincia : A Coruña
Ciudad : Área de Baiona
Dirección : Baiona
Código Postal : 36307
ID de propiedad : 8937

Estructura interna

Características

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Título Precio Estado Tipo Superficie Uso Dormitorios Baños